Maison de plain pied Secteur Champniers
Prix
153 120 €
Ref EMN-0025617
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, spacieuse et prête à vous accueillir, que vous soyez une famille ou en quête d’un lieu avec espace indépendant pour un projet personnel ou professionnel !
Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée semi-équipée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’espace principal.
Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants (électriques et manuels) pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, une superbe terrasse en bois surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Au sous-sol, un studio à aménager, accessible directement depuis le garage : idéal pour un ado, un bureau ou une activité complémentaire.
En bonus : un deuxième garage, un atelier, une remise, et un terrain d’environ 1300 m², pour profiter des beaux jours.
Cette maison n’attend plus que vous !
Une visite? Contactez-moi au 07 67 10 16 30.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/02/2026 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 153 120 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
102
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 16430 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| surface terrain | 1 457 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 102 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 153 120 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 145 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 450 € |
| Label | Value |
|---|
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