Grande maison familiale quartier REPUBLIQUE-GARE
Prix
690 000 €
Ref ABD-0025616
Description du bien
Je vous présente cette très belle maison de caractère au sein d'un quartier stratégiquement bien situé. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes bien distribués, ses parquets d'origine et sa décoration raffinée vont séduire les amateurs de ce style intemporel. L'entrée en lumière traversante offre de part et d'autre un grand salon avec cheminée insert et une salle de séjour avec cheminée gaz. Dans le prolongement et avec accès au jardin, vous découvrirez une très belle cuisine haut de gamme.
Le palier du premier étage dessert une vaste suite parentale d'environ 40m² avec chambre, salle d'eau, dressing et bureau, deux chambres avec pièce d'eau privative et une autre chambre.
Le second palier possède une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier.
En sous sol, une buanderie et deux garages.
L'extérieur plein SUD est agrémenté d'une terrasse suspendue et d'une terrasse au rez d'un jardin très plaisant.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.29% de 668 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 690 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
270
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49300 |
| Surface habitable (m²) | 270 m² |
| surface terrain | 548 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 690 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 668 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,29 % |
| Taxe foncière annuelle | 4 086 € |
| Label | Value |
|---|
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