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grande maison 5ch au calme ds hameau

Prix 322 000
Ref BMN-0025614

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose

Une grande maison d environ 186 m² à Saint-Mars-la-Brière sur un terrain plat et aménagé de plus de 2000m2.
Nichée dans un hameau forestier et paisible, cette vaste maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de VTT, ainsi que d’étangs.
La maison se compose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage, avec une chambre spacieuse pouvant servir de dortoir ou de studio, dotée d’une salle d’eau et d’un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² regroupe cuisine, salon et séjour, second salon ou pièce de peinture, de collection... offrant une belle exposition sud-ouest avec vue sur la nature.
Construite dans les années 80, la maison a toujours été très suivie et entretenue et nécessite seulement une touche déco personnalisée. Elle dispose également de nombreuses pièces techniques telles qu un cellier, une buanderie, un atelier, un garage et une belle cave enterrée.
Idéalement située à seulement cinq minutes de l’échange autoroutier, elle facilite les déplacements depuis Paris et la région parisienne.
Le Mans est à dix minutes et les commerces de Saint-Mars-la-Brière à cinq minutes.
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Cela peut être un plus, l'arrêt de car scolaire est a 2 pas de la maison.


A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 3,9% de 310 000€ ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 322 000€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Ref : 25614 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T n°44012018000028735


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Babette MERCENT 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

7
Pièces
186
5
Chambres
Label Value
Code postal 72470
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 2 278 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue foret
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
DPE
DPE
Label Value

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