T2 46 m² vendu loué – Investissement locatif – Bourges Juranville
Prix
74 400 €
Ref IPT-0025605
Description du bien
Appartement T2 de 46,52 m² (Carrez) situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges.
Le bien est vendu avec locataire en place (bail meublé), idéal pour investisseur.
Composition :
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séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur)
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débarras
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couloir
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1 chambre
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salle de bains
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WC
Annexes et équipements :
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cave
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fenêtres PVC double vitrage
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chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans)
Informations locatives :
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loyer : 480 € / mois
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charges locatives : 50 € / mois
Charges copropriété : 87,09 € / trimestre (2026)
Taxe foncière : 679 € (2025)
Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
46.52
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 46,52 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 46,52 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2, 15 |
| nombre de lots | 7 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 74 400 € |
| Charges | 29 € |
| Taxe foncière annuelle | 679 € |
| Label | Value |
|---|
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