Duplex dernier étage centre-ville.
Prix
519 500 €
Ref DML-0025603
Description du bien
Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité ce magnifique duplex de 116m2 au sol, en parfait état général, situé dans une petite copropriété sécurisée et avec ascenseur au coeur du centre-ville de Rennes, au calme et à l'abri des regards. Amateurs de charme et de belles prestations, vous serez séduits par la beauté et les différentes possibilités d'aménagement de ce bien exceptionnel. Dès l'entrée, se dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse, avec son parquet massif, ses poutres claires, sa luminosité et ses volumes; les photos parlant d'elles-mêmes: immense pièce de vie avec cuisine ouverte, vue dégagée. Le premier niveau est complété par une pièce chambre/bureau, une salle d'eau, wc séparés, buanderie. À l'étage, un palier reliant une petite suite avec salle de bains et une chambre sous combles, qui révèle le côté intimiste des pièces de nuit. Une cave complète ce bien. Excellent DPE, pas de travaux dans la copropriété, un ensemble sain et prêt à poser vos valises. Cette annonce vous est présentée au prix de 500000€ + 3,9% honoraires charge acquéreur, soit 519500€ honoraires inclus. Dossier et vidéo sur demande. "Ls informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr".
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
87
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 87 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée sous les toits |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Quartier | centre-vile, centre-ville, Rennes Centre-ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 78 |
| Quote Part annuelle des charges | 940 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 519 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 940 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.