Auray – T2 lumineux 51 m² avec balcon et garage fermé – Emplacement idéal proche Centre ville, gare et bus
Prix
178 000 €
Ref KLY-0025588
Description du bien
Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Cet appartement T2 de 51 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de deux étages, avec ascenseur. Exposition Sud/Ouest garantissant une belle luminosité.
Points forts :
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Séjour lumineux avec balcon Ouest
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Cuisine ouverte aménagée et équipée
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Chambre avec grand placard intégré
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Salle d’eau fonctionnelle, WC séparé
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Garage fermé en sous-sol
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Fenêtres et baies vitrées double vitrage
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Chauffage électrique et VMC hygroréglable
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Emplacement stratégique :
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Gare SNCF et lignes de bus (Auray, Pluneret, Brec’h, Pluvigner, Sainte-Anne-d’Auray, Vannes, Carnac)
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Commerces et centre-ville d’Auray
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Lycée et établissements scolaires
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Hôpital et pôle santé
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Accès RN165
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Port de Saint-Goustan et sentiers du Golfe du Morbihan
Un T2 lumineux, pratique et idéalement placé – une opportunité rare sur Auray.
Contact et visites : 06 73 76 06 38 – Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo
Vente interactive à prix progressif
Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/02/2026 à 20h30.
Prix de départ des offres : 178 000 € (honoraires inclus).
Une offre, suite à la visite, peut être réalisée avant la vente en ligne intéractive.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
51
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56400 |
| Surface habitable (m²) | 51 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 et 36 |
| nombre de lots | 132 |
| Quote Part annuelle des charges | 840 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 178 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 568 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,36 % |
| Taxe foncière annuelle | 837 € |
| Label | Value |
|---|
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