Longère rénovée de 240m² environ dans un écrin de nature, sans vis-à-vis avec dépendances
Prix
344 520 €
Ref IPT-0025584
Description du bien
À seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron, découvrez cette propriété de charme située dans un écrin de verdure d’environ 1,4 hectare, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisinage, au cœur d’un cadre bucolique.
Exposée plein sud, la propriété se compose de deux bâtiments.
Maison principale – Longère rénovée d’environ 243 m²
Entièrement rénovée, elle se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
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Belle pièce de vie avec cheminée
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Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ombragée par une glycine
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Trois chambres
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Salle d’eau
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WC indépendants
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Buanderie / chaufferie avec accès direct au garage
À l’étage :
Deux espaces nuit distincts offrant confort et indépendance :
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Vaste pièce de loisirs, bureau
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Grande chambre avec dressing
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Pièce rangement
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Salle de bains (baignoire et douche)
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WC séparés, pièce de rangement
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Chambre avec espace bureau
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Salle d’eau avec WC
Un grenier aménageable de 40 m² complète l’ensemble.
Dépendances
Second bâtiment comprenant :
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Plusieurs pièces voûtées (caves, atelier, box à chevaux, salle de réception…)
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Hangar ouvert et couvert à l’étage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un ruisseau longe la propriété, renforçant le caractère naturel et paisible du lieu.
Les + du bien
✔ Environnement calme et préservé
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Gros potentiel pour projets familiaux ou professionnels (gîtes, chambres d’hôtes, activité équestre…)
✔ Propriété de caractère, rare sur le secteur
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
8
Pièces
240
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18130 |
| Surface habitable (m²) | 240 m² |
| surface terrain | 1,44 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 344 520 € |
| Taxe foncière annuelle | 915 € |
| Label | Value |
|---|
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