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Maison avec dépendances Goudelin à rénover, calme et nature

Prix 199 500
Ref BBE-0025583

Description du bien

Située à Goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre à rénover séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m², elle dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi que d’un hangar, de dépendances en pierre et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un salon et d'un séjour et d’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Un grenier aménageable d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble avec un escalier séparé et permet d’envisager un bel agrandissement de la surface habitable.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique.
Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.

DPE D (215) GES C (17)

Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.

Honoraires : 5% TTC de 190 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 199 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Ref : Dossier n° BBE-0025583

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le N° 498830504



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

BENOIT BARRE 06 48 33 98 74 bbarre@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
138
3
Chambres
Label Value
Code postal 22290
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Champs
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1950
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE
DPE
Label Value

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