Appartement LUMINEUX en résidence T3 de 68 m² au cœur de Nort-sur-Erdre
Prix
920 €
Ref NCD-0025581
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
À LOUER - Appartement LUMINEUX en résidence T3 68 m² au cœur de Nort-sur-Erdre !
LIBRE DE SUITE !
en PLEIN COEUR de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir, cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2020, Idéal pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services.
Caractéristiques :
Type : Appartement T3,
Niveau : 2ème étage avec ascenseur,
Surface habitable : 68,35 m2 Carrez.
DPE C (66) GES C (12)
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Eau froide, espaces verts communs et entretiens parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Disposition :
1 entrée avec un meuble d'entrée et un placard dans le couloir desservant la partie nuit,
1 pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur avec congélateur et machine à laver) ouverte pour une surface de 27,30 m² au total,
2 chambres dont une PMR de 11,70 m² aménagée d'un meuble-pont de qualité et l'autre de 9,53 m²,
1 Salle d'eau de 4,92 m² avec rangement et espace pour la machine à laver,
1 WC PMR indépendant avec lave-main,
1 balcon en L de 14,25 m² orienté Sud-ouest,
1 emplacement de parking sécurisé.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 820 EUR hors charges
Charges : 100 EUR (ascenseur, entretien parties communes, entretien chaudière et eau froide :provisions mensuelles avec régularisation annuelle )
Loyer total charges comprises : 920 EUR
Dépôt de garantie : 820 EUR
Honoraires locataire : 748 EUR TTC, dont 204 EUR pour l'état des lieux.
ATTENTION DOSSIER ETUDIER AVEC LA GLI
Le dépôt des dossiers se fait sur le site Zelok à https://www.zelok.fr/ de NOOVIMO NATHALIE CASSARD
Aucune visite ne sera organisée sans validation du dossier en GLI.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025581.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
68.35
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 68,35 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 68,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2020 |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 920 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 748 € |
| Dont état des lieux | 204 € |
| Dépôt de garantie TTC | 820 € |
| Label | Value |
|---|
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