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Belle Longere 5 pièces & dependances sur 2 209 m² – Sud

Prix 149 435
Ref MCF-0025566

Description du bien

Marie-Hélène Corcuff vous présente sa nouveauté exclusive :

Dans la belle campagne de La Selle-en-Coglais, longère de 100-105 m² habitable en l’état, orientée plein sud, avec pièce de vie principale de plus de 30 m² avec insert.

La maison comprend :

  • 3 chambres de belles surfaces, dont 2 avec rangements intégrés

  • Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant

  • Celliers et combles aménageables, offrant un potentiel d’extension

Garage attenant à la cuisine avec porte automatique, dépendances variées, puits fonctionnel, et terrain borné de 2 029 m² avec portail, légèrement arboré.

Habitable en l’état, avec rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos goûts et votre mode de vie.
Assainissement à remettre aux normes, valorisation éventuelle des dépendances.

Prix :

143 000 € Net vendeur – 149 435 € FAI (4,5 % d’honoraires Noovimo, 6 435 €)
(Barème consultable sur Noovimo)

Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Marie-Hélène Corcuff – 06 09 73 09 79 – mhcorcuff@noovimo.fr

DPE E

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 760 € et 3 800 € par an Ref 2021


Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 mhcorcuff@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
100
3
Chambres
Label Value
Code postal 35460
Surface habitable (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue nature environnante de la campagne en hameaux
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1930
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 435 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 315 €
DPE
DPE
Label Value

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