Belle Longere 5 pièces & dependances sur 2 209 m² – Sud
Prix
149 435 €
Ref MCF-0025566
Description du bien
Marie-Hélène Corcuff vous présente sa nouveauté exclusive :
Dans la belle campagne de La Selle-en-Coglais, longère de 100-105 m² habitable en l’état, orientée plein sud, avec pièce de vie principale de plus de 30 m² avec insert.
La maison comprend :
-
3 chambres de belles surfaces, dont 2 avec rangements intégrés
-
Cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant
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Celliers et combles aménageables, offrant un potentiel d’extension
Garage attenant à la cuisine avec porte automatique, dépendances variées, puits fonctionnel, et terrain borné de 2 029 m² avec portail, légèrement arboré.
Habitable en l’état, avec rafraîchissement intérieur à prévoir selon vos goûts et votre mode de vie.
Assainissement à remettre aux normes, valorisation éventuelle des dépendances.
Prix :
143 000 € Net vendeur – 149 435 € FAI (4,5 % d’honoraires Noovimo, 6 435 €)
(Barème consultable sur Noovimo)
Pour visiter ou obtenir plus d’informations : Marie-Hélène Corcuff – 06 09 73 09 79 – mhcorcuff@noovimo.fr
DPE E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 760 € et 3 800 € par an Ref 2021
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35460 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | nature environnante de la campagne en hameaux |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 149 435 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 143 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 315 € |
| Label | Value |
|---|
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