Bel appartement T3 de 95 m2 au coeur historique de Bourges
Prix
183 400 €
Ref CTA-0025551
Description du bien
A deux pas du centre-ville de Bourges, au sein d’une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement T3 d’environ 95 m², qui sera entièrement refait à neuf pour l’achat.
L’appartement bénéficie d’un sas d’entrée avec escalier privatif, offrant une véritable indépendance. Il se compose d’un bureau, d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², intégrant une cuisine, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en cœur de ville.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
95
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 18000 |
| Surface habitable (m²) | 95 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 95 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 6 |
| nombre de lots | 6 |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 183 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 175 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 522 € |
| Label | Value |
|---|
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