T3 renové - 58m² - 2 chambres - avenue Lajarrige La Baule
Prix
495 000 €
Ref JBO-0025548
Description du bien
Cet élégant appartement T3 bénéficie d'une situation privilégiée, place des palmiers à quelques pas de l'avenue Lajarrige, des commerces et de la plage. Tout se fait aisément à pied, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal au coeur d'un quartier vivant et très recherché de La Baule.
Installé au quatrième et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Dès l'entrée, l'ambiance soignée et chaleureuse séduit par ses lignes et ses matériaux harmonieux. La pièce de vie, lumineuse et élégante, se prolonge vers un balcon avec une vue dégagée. Les deux chambres offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol pouvant être boxée complète cet ensemble rare sur le secteur. GES B et DPE D. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Jacky BOISSONOT sur la presqu'île est agent commercial noovimo inscrit au RSAC N° 349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr - 06 77 76 47 59 Honoraires : 3% TTC de 480000€ ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 495000€ ( honoraires inclus ). Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
58
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44500 |
| Surface habitable (m²) | 58 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 58 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | remarquable |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 73 |
| nombre de lots | 117 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 495 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 480 150 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,09 % |
| Label | Value |
|---|
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