Ensemble immobilier mitoyen à fort potentiel
Prix
100 000 €
Ref PHR-0025528
Description du bien
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Ensemble immobilier mitoyen à fort potentiel – Maison sous ardoises naturelles et fibrociment
Description : Nous vous proposons un ensemble immobilier unique, idéal pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une résidence principale avec espace indépendant. Cette maison mitoyenne d’un côté, couverte d’ardoises naturelles et de fibrociment, est divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.
Première habitation :
- Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte et poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.
- Étage (accès par une échelle meunière) : Une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC, pour un espace nuit intimiste et pratique.
Deuxième habitation locataire en place:
- Rez-de-chaussée : Une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre, un cellier pour le rangement, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC.
- Étage : Un palier desservant un espace chambre et bureau en mezzanine, une chambre avec placards intégrés, et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
Extérieur :
Un chalet en bois sous bac acier, parfait pour un atelier ou un espace détente, ainsi que plusieurs abris de jardin en bois sous fibrociment pour le rangement. Un poulailler et un tunnel de rangement complètent cet ensemble pratique. Le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amateurs de nature.
Atouts :
✅ Deux habitations indépendantes sous un même toit ✅ Charme authentique avec cheminées et poêles à bois ✅ Extérieur fonctionnel et bien équipé ✅ Potentiel locatif ou familial
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
127
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22160 |
| Surface habitable (m²) | 127 m² |
| surface terrain | 1 386 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 100 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 680 € |
| Label | Value |
|---|
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