Maison de 3 chambres, et appartement au dernier niveau, salon, cuisine, jardin coeur de ville de Civray
Prix
156 288 €
Ref JLY-0025523
Description du bien
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Civray (86), en hyper-centre.
Idéalement située au cœur de Civray, cette spacieuse maison de ville se trouve à quelques pas seulement de la place du marché, des commerces, restaurants, cafés et bars.
La maison offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine avec espace repas ainsi qu’une buanderie indépendante pouvant faire office d'une chambre au rez-de-chaussée.
Au premier niveau, la maison dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. WC.
Au dernier niveau, un espace de vie supplémentaire avec sa propre salle de bains. Actuellement utilisé comme salle de jeux et espace créatif, cet étage dispose également d’un couchage et peut être fermé par une porte, permettant ainsi de créer un espace indépendant si nécessaire.
À l’extérieur, fait rare pour une maison de ville en centre-ville, la propriété bénéficie d’un jardin arrière avec terrasse en bois et pergola, d’une terrasse couverte ainsi que d’un cabanon de rangement au fond du jardin.
Le stationnement est possible devant la maison. Pour les propriétaires de camping-car, un parking spécial se situe à seulement cinq minutes à pied.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un extérieur agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
*** Honoraires : 5,60 % de 148 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 156 288 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.***
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
185
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86400 |
| Surface habitable (m²) | 185 m² |
| surface terrain | 183 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 185 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Sur cour et terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 288 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 148 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 799 € |
| Label | Value |
|---|
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