Description du bien

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de PERS (79190) :

Un ensemble immobilier en pierres, situé dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, offrant un fort potentiel familial, touristique ou de gîte. L’ensemble développe 13 pièces pour 7 chambres, implanté sur un terrain de 6 763 m².

La maison principale se compose d’un premier salon chaleureux, d’une cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, de deux salles de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.

Une seconde maison indépendante, idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis, comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains avec WC.

Un studio ou atelier indépendant complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour une activité artistique, artisanale ou de loisirs. Le jardin, généreux et ouvert sur la campagne environnante, garantit calme, intimité et cadre de vie privilégié.

Ce bien rare séduira les amateurs de pierre, d’espace et de projets à vocation familiale ou touristique, dans un secteur paisible.

Prix : 289 200 € FAI, comprenant 13 500 € de frais d’agence, soit 4,9 % TTC du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs, pour un prix net vendeur de 275 700 €.
Réf. JLY-0025514- Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Jérôme Leray, Noovimo real estate advisor, offers this property in the commune of PERS (79190):

A stone-built property complex, set in a peaceful environment and open to the surrounding countryside, offering strong potential for a family home, tourism project or gîte business. The property comprises 13 rooms with 7 bedrooms, set on a 6,763 m² plot of land.

The main house features a warm and welcoming living room, a spacious eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a separate WC and a utility/laundry room.

A second independent house, ideal for use as a gîte or for hosting family and friends, includes a living room, a kitchen, a dining room, four bedrooms and two bathrooms with WC.

An independent studio or workshop completes the property, providing an ideal space for artistic, craft or leisure activities. The generous garden, open to the surrounding countryside, ensures peace, privacy and a high-quality living environment.

This rare property will appeal to buyers seeking character stone buildings, space and a project with family or tourism potential, in a quiet and rural setting.

Price: €289,200 FAI, including €13,500 in agency fees, representing 4.9% VAT included of the net seller price, payable by the buyers, for a net seller price of €275,700.
ref.JLY-0025514- Listing written by an independent real estate advisor.

Coordonnées du mandataire

Jerome LERAY 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr Voir les biens