Nantes Hyper Centre - Appartement de plus 170m2
Prix
699 370 €
Ref FNS-0025512
Description du bien
Situé au cœur d'un quartier privilégié, entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, découvrez ce bien de charme à deux pas du Radisson. Cet appartement de 170 m² incarne l'art de vivre à la française.
Le double salon-séjour en enfilade, baigné de lumière, est sublimé par des lustres, des parquets d'époque, des moulures et des cheminées de marbre.
Au-delà de son caractère familial avec ses 5 chambres, ce bien constitue aussi une opportunité idéale pour les investisseurs. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'envisager une colocation à la chambre dans un secteur prisé, parfait pour des jeunes actifs ou étudiants en quête d'un cadre premium.
Profitez d'une vie urbaine sans contrainte : commerces de bouche, écoles et transports sont au pied de l'immeuble.
Ne laissez pas passer cette opportunité, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet d'investissement.
Chers confrères et consœurs, vous avez les acquéreurs, j'ai le bien : parlons-en !"
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
170
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 170 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Etage | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 13 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| nombre de lots | 39 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 255 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 699 370 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 679 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 333 € |
| Label | Value |
|---|
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