Maison de ville à rénover – 115 m² – Stationnement – Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine
Prix
205 960 €
Ref FCT-0025511
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose au coeur de Chateauneuf-d-Ille-et-Vilaine :
à proximité immédiate de Saint-Malo et Rennes (accès direct), cette maison de ville mitoyenne de 115 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable, proche des commodités (commerces, écoles) et des axes de circulation.Édifiée sur une parcelle de 175 m², la maison se distingue par un porche latéral permettant le stationnement d’un ou plusieurs véhicules, un véritable atout pour un bien en centre-ville.
La maison se développe sur trois niveaux, entièrement à rénover (hors toiture et charpente, en bon état).
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un palier et une cuisine indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux de 23 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et WC.
Le deuxième étage se compose d’un palier desservant deux chambres de 12m² chacune.
La distribution fonctionnelle et la structure saine du bâtiment offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.
Possibilité de réunificatin avec l'immeuble mitoyen à usage commercial également en vente.
Honoraires : 15960 euros TTC de 190000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 205960 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
115
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35430 |
| Surface habitable (m²) | 115 m² |
| surface terrain | 175 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 205 960 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8,4 % |
| Label | Value |
|---|
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