Maison de maitre au calme - 3 chambres - grenier grand terrain
Prix
101 450 €
Ref JLY-0025500
Description du bien
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Val de Comporté (86400 – Saint-Saviol). Cette maison de maître offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial ou de développement. La maison principale se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, de trois chambres spacieuses , d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un cellier. Un grand grenier aménageable, déjà planché, permet d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’espaces complémentaires selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose de cinq granges, d’un hangar ainsi que d’autres dépendances à rénover, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projet de gîte ou activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8000m2, offrant espace et tranquillité.
Prix : 101 450 € FAI
Prix net vendeur : 95 550 €
Honoraires d’agence de 5900€ à la charge de l'acquéreur
Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. - ref.JLY-0025500
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This character master house offers generous volumes and strong development potential, ideal for a family home or an investment project.
The main house comprises a living room, dining room, kitchen, three bedrooms, a bathroom with WC, and a utility room / pantry.
A large boarded attic, ready for conversion, offers the possibility of creating an additional bedroom or further living space.
Outside, the property benefits from five barns, a hangar, and additional outbuildings to renovate, offering numerous possibilities such as storage, workshops, gîte projects or professional use (subject to the necessary permissions).
The property is set on a large plot of land around 8000 sm2 , providing space and privacy.
Price including agency fees: €101,450
Net seller price: €95,550
Agency fees of 5900€ payable by the buyer
Advertisement written by an independent real estate advisor. ref.JLY-0025500
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
145
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86400 |
| Surface habitable (m²) | 145 m² |
| surface terrain | 8 451 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 144,61 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 101 450 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 95 550 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,17 % |
| Label | Value |
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