Maison 2 chambres avec double garage et piscine sur parcelle de 540 m²
Prix
254 300 €
Ref JMU-0025497
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur VERTOU, au calme dans le village de La Billardière, à seulement 1,5 km de la place du marché. Venez découvrir cette charmante maison offrant un espace à vivre de 29 m² avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce supplémentaire sous combles permettant d'accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, salle d'eau, rangements. Buanderie 12m² communicant avec un garage double de 42 m² avec ouverture motorisée, construit en 2020 avec une mezzanine de stockage sur toute la surface. Ce bien propose également un agréable jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée avec abri ainsi qu'une dépendance/atelier de 26 m² située en fond de parcelle. Ouvertures PVC et aluminum double vitrage. Parcelle de 540 m². Bel environnement. Rare sur le marché. Honoraires : 3,80 % TTC de 245 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 300 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21022 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le N° 881 047 666.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
60
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 60 m² |
| surface terrain | 542 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 60 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 254 300 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 245 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 270 € |
| Label | Value |
|---|
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