Local commercial avec beaux volumes et fort potentiel
Prix
97 900 €
Ref KPE-0025475
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose de découvrir cet ancien local commercial de 118 m2 de surface exploitable et un fort potentiel d'aménagement.
Idéal pour un projet professionnel ou pour une transformation en habitation.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce principale de 80 m², anciennement utilisée comme épicerie : un vaste espace modulable, lumineux et plein de possibilités.
À l’arrière, vous trouverez :
- une arrière-cuisine,
- un bureau,
- une réserve,
- des sanitaires.
À l’étage, un grenier d’environ 120 m², équipé d’un plancher et d’une très belle charpente apparente, offre un potentiel remarquable.
Possibilité de créer des chambres, un atelier, un espace de vie… Travaux à prévoir, mais de très beaux volumes à exploiter.
Un parking privatif de 282 m², actuellement non clôturé, peut être transformé en cour, jardin ou espace de stationnement selon vos besoins.
Ces bâtiments offrent une base idéale pour un projet à imaginer : commerce, atelier, loft, habitation familiale, mixte pro + logement…
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires : 6,41 % TTC de 92 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 97 900 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponile sur le site www.géorisques.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
118
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local commercial |
| Code postal | 86220 |
| Surface habitable (m²) | 118 m² |
| surface terrain | 282 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 118 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Superficie (m²) | 118 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 97 900 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 6,41 % |
| Label | Value |
|---|
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