Maison d’architecte de plain-pied – 180 m²
Prix
813 700 €
Ref FNS-0025474
Description du bien
Contemporaine, lumineuse et résolument tournée vers le confort, cette maison d’architecte à ossature bois (2008) séduit par ses volumes, sa performance énergétique et sa polyvalence.
La pièce de vie, généreuse et exposée sud-ouest, offre une luminosité remarquable. Cuisine indépendante entièrement équipée, cellier attenant, suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre-bureau en mezzanine, espace bien-être avec jacuzzi… tout est pensé pour une vie fluide et confortable.
Atout rare : un espace indépendant de 50 m² avec entrée séparée, salon/cuisine, chambres et salle d’eau. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif saisonnier.
Maison écologique et économe : pompe à chaleur aquathermique, isolation en laine de chanvre, double vitrage, ventilation double flux avec puits canadien, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques, puits artésien.
Le tout sur un jardin paysagé, avec carport et abri de jardin, à quelques minutes d’une plage de sable et d’un spot de surf, commerces et écoles à 2 km.
Un bien rare, complet, et intelligent dans sa conception. À découvrir sans tarder pour en saisir tout le potentiel.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
180
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 180 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2008 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 813 700 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 790 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Dépôt de garantie TTC | 23 700 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 640 € |
| Label | Value |
|---|
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