Maison à rénover de 87 m2
Prix
156 750 €
Ref FNS-0025472
Description du bien
EXCLUSIVITÉ SECTEUR ÎLE-D’OLONNE – HAMEAU DE LA SALAIRE
Aujourd’hui, je vous présente une opportunité rare à L’Île-d’Olonne, dans le hameau prisé de la Salaire — un environnement naturel exceptionnel à deux pas des marais salants, des sentiers cyclables et du littoral atlantique
Le bien offre de beaux volumes et une verrière lumineuse, une vraie singularité à exploiter. Elle mérite qu’on lui apporte une nouvelle jeunesse, idéal pour les amoureux de projets ambitieux et créatifs. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel..
Vous êtes bricoleur ou passionné de rénovation ? Vous avez envie d’un bien à personnaliser à votre image ? Vous aimez les balades en vélo, les sorties nature, et le calme loin du tumulte urbain ? Alors cette maison est faite pour vous.
Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé ou appelez-moi directement au 06.15.13.70.44 pour plus de détails.
Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/01/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 156 750 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
87
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 85340 |
| Surface habitable (m²) | 87 m² |
| surface terrain | 360 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 156 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 150 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Dépôt de garantie TTC | 7 140 € |
| Taxe foncière annuelle | 627 € |
| Label | Value |
|---|
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