Maison à rénover – Fort potentiel – 5 min du centre
Prix
135 850 €
Ref EGT-0025430
Description du bien
J’ai le plaisir de vous présenter cette maison à rénover d’environ 100 m², située à Chemillé, dans un environnement paisible et verdoyant, en campagne, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et des écoles.
Elle se compose de :
• Une cuisine pouvant être repensée en un espace convivial et ouvert,
• Un séjour-salon côté jardin,
• Trois chambres,
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant devenir une quatrième petite chambre,
• Des combles aménageables, véritables mètres carrés supplémentaires à exploiter selon vos envies,
• Un double garage,
• Une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace loisirs ou du stockage.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 800 m², orientée sud, permettant de créer un jardin sans vis à vis.
Travaux à prévoir : assainissement, isolation, révision du mode de chauffage et travaux d’agencement.
Une superbe opportunité de concevoir un lieu de vie unique, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 130000 euros hors honoraires, soit 135 850 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le N°753653286
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
98
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 49120 |
| Surface habitable (m²) | 98 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 135 850 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 130 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 699 € |
| Label | Value |
|---|
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