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Maison familiale 3ch + 110 m² – à rénover à Couffé (44521)

Prix 204 000
Ref CPT-0025424

Description du bien

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :


Située dans un lieu-dit calme et recherché de Couffé (entre Couffé bourg et Ancenis), cette maison exposée SUD au fort potentiel n’attend plus que votre projet !
Dès l’entrée, un couloir dessert une chaleureuse pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère conviviale.
La maison dispose également d’une cuisine à aménager et à équiper, vous offrant la possibilité de concevoir un espace à votre image.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un espace buanderie pratique, des WC indépendants, une salle d’eau à aménager.
À l’étage, le charme opère grâce à trois belles chambres (13,60m², 13,70m², 16,25m²), lumineuses et confortables, sur parquet, parfaites pour accueillir toute la famille.
Les extérieurs et annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage attenant, une cave, et même un puits, un véritable atout pour le jardinage ou l’authenticité du lieu.

Nous vous proposons des aménagements d'intérieur en visuel.


Claire POUZET

06 71 93 53 79

clairepouzet@noovimo.fr

Honoraires : 7 000€ TTC de 197 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 204 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21 007 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces
111.76
3
Chambres
Label Value
Code postal 44521
Surface habitable (m²) 111,76 m²
surface terrain 1 438 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %
DPE
DPE
Label Value

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