Auray – T2 lumineux 51 m² avec balcon et garage fermé – Emplacement idéal proche gare et bus
Prix
198 000 €
Ref KLY-0025399
Description du bien
Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter :
Cet appartement T2 de 51 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposition Sud/Ouest garantissant une belle luminosité.
Points forts :
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Séjour lumineux avec balcon Ouest
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Cuisine ouverte aménagée et équipée
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Chambre avec grand placard intégré
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Salle d’eau fonctionnelle, WC séparé
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Garage fermé en sous-sol
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Fenêtres et baies vitrées double vitrage
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Chauffage électrique et VMC hygroréglable
Emplacement stratégique :
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Gare SNCF et lignes de bus (Auray, Pluneret, Brec’h, Pluvigner, Sainte-Anne-d’Auray, Vannes, Carnac)
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Commerces et centre-ville d’Auray
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Lycée et établissements scolaires
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Hôpital et pôle santé
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Accès RN165
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Port de Saint-Goustan et sentiers du Golfe du Morbihan
Un T2 lumineux, pratique et idéalement placé – une opportunité rare sur Auray.
Contact et visites : 06 73 76 06 38 – Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo
Honoraires consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
50.54
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56400 |
| Surface habitable (m²) | 50,54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée - pas de vis à vis direct |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 13 ET 36 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 850 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 198 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 567,86 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Charges | 73,50 € |
| Taxe foncière annuelle | 837 € |
| Label | Value |
|---|
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