La Baule les pins proche plage
Prix
1 195 000 €
Ref DML-0025388
Description du bien
Dorothée Morel vous invite à découvrir cette sublime maison rénovée des années 40, située à 100m de la plage dans le quartier prisé de La Baule Les Pins, dans une rue calme et arborée, pour une vie entre pins et mer ! Commerces, Aquabaule, écoles et gare à pied. D'une surface de 174m2, elle trône au milieu d'une parcelle de 400m2, avec 3 terrasses sud, ouest et est, pour des moments conviviaux ou de tranquilité, à l'abri des regards. Composée au rdc d'une pièce de vie majestueuse et très lumineuse (possibilité poele), d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée, le tout sur 70m2, une buanderie, deux chambres avec salle d'eau. Elle offre d'autres possibilités d'aménagements en fonction de votre mode de vie. À l'étage, quatre grandes chambres sur parquet et belles hauteurs sous plafond, de 13 à 17m2, invitent à la contemplation des pins, tout en gardant une extême luminosité grâce à plusieurs fenêtres dans chaque chambre. Deux salles d'eau et 2 wc, placards, points d'eau. Une maison de famille comme on en rêve, à la fois confortable et chaleureuse. Rénovation complète des huisseries, de la toiture, chauffage gaz. Un local vélo et un stationnement dans la parcelle complètent ce bien très rare à la vente. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le n°790306229 au prix de 1150000€+45000€ charge acquéreur, soit 1195000 HAI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr". Plus de renseignements sur demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
9
Pièces
174
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44500 |
| Surface habitable (m²) | 174 m² |
| surface terrain | 398 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 174 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Pins |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 195 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 388 € |
| Label | Value |
|---|
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