MAISON FAMILIALE ANCENIS 3-4 Chambres
Prix
362 500 €
Ref CPT-0025379
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette maison spacieuse de 131 m² habitables située sur la commune recherchée d’Ancenis.
Elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.
Vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse, où salon, séjour et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour créer un espace convivial (n'oubliez pas en plus l'espace de 12m² ouvert servant actuellement de bureau).
A l'étage, la maison comprend 3 chambres dont 1 avec dressing attenant de 10m², ainsi qu’une salle de bains avec douche, wc indépendant.
Possibilité de faire une chambre au rdc grâce à une pièce de stockage de +12m², attenante à la buanderie/lingerie.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse agréablement exposée complète cet ensemble.
Les atouts :
- Quartier calme et recherché d’Ancenis
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services
- Maison lumineuse et bien agencée
- 131 m² habitables offrant un bel espace de vie
- Jardin clos et terrasse à l'abris des regards
Une maison prête à accueillir votre famille, où il fait bon vivre au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Certaines photos font appel à l'IA pour dépersonnaliser le bien.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 12 500€ TTC de 350 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 362 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20956.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
131
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44150 |
| Surface habitable (m²) | 131 m² |
| surface terrain | 460 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2005 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 362 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 350 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,57 % |
| Label | Value |
|---|
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