Maison de 123 m² avec grand terrain, piscine couverte, 3 chambres et bureau – Machecoul-Saint-Même (44)
Prix
373 680 €
Ref JLY-0025372
Description du bien
Jérôme LERAY NOOVIMO vous propose cette belle propriété familiale située dans un hameau calme de Machecoul-Saint-Même, en Loire-Atlantique. Une maison lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un espace de vie rare sur un terrain d’environ 2 500 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un double salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres avec placards et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs.
La salle de bain, dotée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ajoute encore au confort quotidien. WC séparés. Une arrière-cuisine avec évier vient compléter les espaces fonctionnels, idéale pour l’organisation et le rangement. Aspiration centralisée, chauffage au sol par aérothermie pour un confort au quotidien.
À l’extérieur, la propriété continue de séduire : Double garage, Deux carports, Piscine couverte non chauffée, Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, Grand terrain arboré d’environ 2 500 m²
Un cadre verdoyant, une maison spacieuse, et de nombreux équipements : cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
prix : 373 680 € frais d’agence inclus dont 3,8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit : 360 000 € net vendeur
Jérôme Leray, conseiller immobilier indépendant du réseau Noovimo. réf : JLY-0025372.
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
123.15
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 123,15 m² |
| surface terrain | 2 499 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | jardin et piscine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Aérothermique, Bois |
| Type de chauffage | Au sol, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1985 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 373 680 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 360 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Label | Value |
|---|
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