Maison de plain-pied lumineuse, au calme et avec grand garage
Prix
339 900 €
Ref RDN-0025367
Description du bien
TROP TARD... OFFRE ACCEPTÉE
Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente sur Nantes Sud (secteur Joliverie / Bourdonnières) :
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m² + véranda, rénovée au goût du jour. Elle offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un espace complémentaire grâce à une véranda.
Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin sans aucun vis-à-vis, parfaitement au calme dans une impasse. Un grand garage de 25 m² vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie d’un bon DPE (actuellement en D et reclassé en C au 1er janvier 2026), garantissant confort et performance énergétique.
Les écoles/collège/lycée, commerces, et transports (dont le Busway) sont à proximité et permettent de rejoindre rapidement le centre de Nantes.
Une maison confortable, moderne et idéalement située. À découvrir sans tarder !
Honoraires : 3% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 339 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
4
Pièces
105
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44120 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| surface terrain | 425 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 339 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 504 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.