Maison de plain-pied lumineuse, au calme et avec grand garage
Prix
339 900 €
Ref RDN-0025366
Description du bien
Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente sur Nantes Sud (secteur Joliverie / Bourdonnières) :
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 90 m², rénovée au goût du jour. Elle offre une pièce de vie lumineuse , une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un espace complémentaire grâce à une véranda.
Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin sans aucun vis-à-vis, parfaitement au calme dans une impasse.
Un grand garage de 25 m² vient compléter l’ensemble.
La maison bénéficie d’un bon DPE (actuellement en D et reclassé en C au 1er janvier 2026), garantissant confort et performance énergétique.
Les écoles/collège/lycée, commerces, et transports (dont le Busway) sont à proximité et permettent de rejoindre rapidement le centre de Nantes.
Une maison confortable, moderne et idéalement située. À découvrir sans tarder !
Honoraires : 3% TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 339 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
88
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44230 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| surface terrain | 425 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1981 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 339 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 504 € |
| Label | Value |
|---|
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