Prix
220 000 €
Ref FLE-0025358
Description du bien
Fabian Lacoste est ravi de vous proposer cette maison en R+1, construite en 1992 sur son terrain clos et arboré de 815m2, située dans un lotissement paisible et très bien entretenu à 5mn du centre bourg du Chambon sur Lignon.
Proche des commerces, des écoles, elle est idéalement la nouvelle résidence pour une famille, ou d'une résidence secondaire pour se ressoucer en Haute-Loire ( proximité du Golf du Chambon sur Lignon 18 trous, secteur prisé, Ardèche à proximité...)
*Agencement de la maison:
En Rez de Chaussée, un grand cellier de 27m2 distibuant:
- cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salon séjour d'environ 46m2, s'entrouvrant sur une véranda lumineuse de 12m2 permettant de profiter de cet espace toute l'année. Un poêle à bois agrémente cet espace chaleureux et convivial.
- Chambre parentale de 11m2
- 1 Salle de bain et 1 toilette séparé
En R+1
- 2 chambres de 12m2 et de 14m2 avec chauffage par radiateurs électriques
- 1 toilette séparé
* Côté technique
Fondations et parties enterrées en béton armé, murs élévations structures bois - isolation 150mm, enduit exérieur projeté, charpente sapin traité, solivage lourd, couverture tuiles, lambris sous rampants de la toiture avec isolation de 180mm
Menuiseries bois double vitrage
Chauffage éléctrique & Poêle à bois
Volets roulants électriques, alarme
1 garage de 21m2, 1 abri de jardin et un abri bois complètent ce bien.
Prix: 220000€*
*honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
*honoraires TTC 4,4%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 43400 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 815 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1992 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 220 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 086 € |
| Label | Value |
|---|
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