Coup de Coeur pour Boyardville, maison lumineuse sur beau terrain à 300 m du centre et de l'océan
Prix
409 500 €
Ref EBA-0025327
Description du bien
Et si vous réinventiez Boyardville ?
À 300 mètres du port, du centre et de la plage… peut-on rêver meilleur emplacement ?
Et si le calme, l’absence de vis-à-vis et la lumière devenaient le point de départ de votre prochain projet ?
120 m² de plain-pied, deux entrées, un garage, quatre chambres, deux salles d’eau, un terrain clos et ombragé de 1200 m2 … mais surtout, une maison à repenser, à façonner selon vos envies.
Les volumes sont là, la structure est saine — reste à lui redonner vie, à lui offrir un nouveau souffle.
Un peu de travaux ? Oui.
Beaucoup de potentiel ? Assurément.
Et si c’était à vous d’écrire la suite de son histoire ?
À découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 4 % TTC de 393 750 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 409 500 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56
Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
120
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 17190 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 409 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 393 750 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/