Propriété sur 3 Hectares à Changé
Prix
516 500 €
Ref LCY-0025316
Description du bien
Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose en Exclusivité sur Changé une très belle fermette de 175m2 habitables et une annexe de 88m2, situées dans un lieu d'exception, au calme et sur un superbe espace clos de 3 hectares, rien que pour vous ! La batisse est composée d'une belle cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (avec cheminée) puis le salon. Une veranda lumineuse avec un grand Spa completera très avantageusement l'espace de vie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeu ou autre. L'annexe est repartie sur 2 étages avec 3 chambres, cuisine salon séjour, salle d'eau et palier, elle est louée jusqu'en Fevrier 2028. Pour les exterieurs vous bénéfiecierez d'une très belle piscine chauffée, une terrasse, un puits et carport. Un hanger de 350m2 viendra completer le tout judicieusement. Chauffage par PAC et géothermie. Idéal chevaux ou recherche tranquillité, BIEN RARE SUR CHANGE, à visiter rapidement !!!
Laurent Chasseray 0686847285
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Prix de vente 516 500€ TTC (inclus 3,30% d'honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 500 000€ Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur noovimo.fr
Ref : 25316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le N° 852446491
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
11
Pièces
263
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72560 |
| Surface habitable (m²) | 263 m² |
| surface terrain | 3 ha |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Géothermie, Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 3 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1870 |
| Quartier | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 516 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,3 % |
| Charges | 175 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 869 € |
| Label | Value |
|---|
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