Appartement triplex plein de charme – Hyper centre Pau
Prix
219 000 €
Ref FTN-0025313
Description du bien
Dernier étage – Hyper centre – Vue Château
En plein cœur de Pau, entre le Château et le quartier Gramont, découvrez ce superbe T3 atypique de 88 m² Carrez (113 m² au sol) niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère.
Une vue sur le Château de Pau, une belle luminosité et un balcon plein Est pour profiter des matinées ensoleillées
La pièce de vie de 35 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, pierres apparentes, poutres et plancher bois, offre un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.
L’appartement se déploie en triplex avec :
• Cuisine aménagée
• Mezzanine idéale pour un bureau
• Chambre avec placard
• Salle de bain + 2 WC
• Espace sous toit plein de charme avec chambre et un cellier/dressing
Aucun travaux à prévoir
Cave en sous-sol
Emplacement exceptionnel à pied de tout
Un bien lumineux, atypique et rare sur le marché palois.
Contactez-moi pour découvrir ce coup de cœur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC de 207000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 219000€ honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
88
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64000 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 88 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3.74 |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 21.32.36.39 |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 338,62 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 219 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 207 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 351 € |
| Label | Value |
|---|
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