UNIQUEMENT CHEZ NOOVIMO
Prix
166 000 €
Ref MRY-0025304
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose
Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Maison de 125 m² sur terrain arboré de 1792 m² avec deux garages.
Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle s'ouvre sur une véranda d'entrée lumineuse donnant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un grand salon avec un poêle à granules.Vous y trouverez deux chambres dont une de 25 m², ainsi que deux bureaux, dont un de 22.00 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail... )
Une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter l'espace intérieur. A l'arrière, une seconde véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.
Un terrain, d'une superficie de 1 792 m², est joliment arboré et sans vis à vis , garantissent intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux garages et d'un débarras offrant de beaux volumes de rangement.
Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Une opportunité rare à ne pas manquer
Honoraires de 4.37% TTC DE 159 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 166 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0025304 mandat
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
6
Pièces
125
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 45220 |
| Surface habitable (m²) | 125 m² |
| surface terrain | 1 792 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 166 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 159 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,4 % |
| Taxe foncière annuelle | 853 € |
| Label | Value |
|---|
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