Appartement 2 pièces – 50 m² – Pau
Prix
144 976 €
Ref ADO-0025273
Description du bien
Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces, dont une chambre confortable, cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier de commodités modernes. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche pratique au quotidien. L’appartement, exposé au nord, bénéficie d'une luminosité naturelle équilibrée, tout en garantissant un environnement calme grâce à l'absence de vis-à-vis. Son bon état général permet de s'y installer sans travaux majeurs, offrant ainsi un confort immédiat. La présence d’un ascenseur facilite l'accès, et la cave commune constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Les performances énergétiques sont notées C, ce qui est un avantage pour les futurs propriétaires soucieux de leur impact environnemental et de leurs factures énergétiques. La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville et d’accéder à toutes les commodités nécessaires. De plus, un parking avec une place numérotées disponible, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cet appartement, construit en 2015, allie modernité et fonctionnalité, promettant une belle qualité de vie.
Actuellement loué à un étudiant, il est un bon investissement pour générer des fonds locatifs.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC de 136000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 144976 € honoraires inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
2
Pièces
50
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 64000 |
| Surface habitable (m²) | 50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | NORD |
| Année de construction | 2013 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 41 |
| nombre de lots | 63 |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 144 976 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 136 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,6 % |
| Taxe foncière annuelle | 910 € |
| Label | Value |
|---|
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