Maison en rénovation hors d’eau / hors d’air – Saint-Loubès
Prix
349 000 €
Ref VGR-0025261
Description du bien
Sur la commune de Saint-Loubès, venez découvrir cette maison en rénovation, déjà hors d’eau / hors d’air, offrant environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de 1 530 m².
Très belle hauteur sous plafond (3m) et 4m pour la suite parentale.
Le gros œuvre est terminé : il ne reste plus qu’à aménager la cuisine, créer la salle de bains de la suite parentale, installer le meuble dans la deuxième salle de douche, ainsi que choisir les peintures et les sols pour personnaliser l’ensemble selon vos goûts.
Aménagement prévu :
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Spacieux salon / salle à manger lumineux
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Cuisine ouverte à équiper
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Suite parentale avec salle de bains à créer
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Deux chambres supplémentaires
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Salle d’eau indépendante
À l’extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, carport, piscine, espace détente…
Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison déjà largement rénovée, tout en ayant la liberté de choisir les finitions.
Atouts :
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Gros œuvre terminé (hors d’eau / hors d’air)
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Terrain de 1 530 m²
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Système de chauffage / climatisation réversible prévu
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Travaux restants limités (cuisine, salle de bains parentale, meuble de salle d’eau, peintures et sols)
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Environnement calme et recherché, proche commodités et accès rapides vers Bordeaux
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires : 5,75% TTC de 330000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 349000 € honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : 0025261-VGR. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Liboune sous le N° 384 642 716
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou pour plus d'information : Valérie GARNIER : 0634685439
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
130
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33450 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 1 530 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 349 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 330 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,76 % |
| Label | Value |
|---|
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