Maison familiale de 158 m2 - beau potentiel - secteur prisé et calme à Châtellerault
Prix
159 900 €
Ref KPE-0025259
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose :
À Châtellerault, dans un secteur recherché où règnent calme et qualité de vie, je vous propose de découvrir une maison familiale de 158 m², une maison de 1974 qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations et qui dévoile un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et annonce les volumes généreux de la maison, la pièce de vie de 36 m² profite de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et inondent l’espace de lumière naturelle, un véritable lieu de partage où l’on imagine facilement les moments du quotidien, la cuisine attenante, à finaliser, offre l’opportunité de créer un espace convivial parfaitement adapté à votre style.
La maison compte 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, apportant un vrai confort au quotidien.
Fenêtres remplacées, électricité en partie reprise, travaux déjà engagés : le plus gros est lancé et il ne reste plus qu’à poursuivre les finitions, l’isolation ou certains aménagements pour révéler toute la personnalité de cette maison.
Le terrain clos d’environ 638 m² complète harmonieusement l’ensemble, offrant un extérieur agréable, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un futur jardin pensé à votre image.
Une maison spacieuse, lumineuse, idéalement située, proche des commodités, qui n’attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite, un bien rare dans ce secteur prisé où les opportunités se font de plus en plus rares.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires : 5,20 % TTC de 152 000 € (prix de vente honoraires exclus).
Soit 159 900 € honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
7
Pièces
158
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 86100 |
| Surface habitable (m²) | 158 m² |
| surface terrain | 638 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 158 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 159 900 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 152 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 447 € |
| Label | Value |
|---|
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