UNIQUEMENT CHEZ NOOVIMO
Prix
83 000 €
Ref MRY-0025250
Description du bien
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose
À vendre – Appartement T4 lumineux de 90 m² à Gien
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il se compose d’une entrée, d’un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
il est situé dans un environnement paisible et verdoyant, uner ésidence sécurisée sans ascenseur (faibles charges), Proximité immédiate des écoles, commerces et transports , c'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et situation pratique !
Honoraires de 5 000 TTC soit 83 000 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0025250 mandat 20805
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
90.44
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 45500 |
| Surface habitable (m²) | 90,44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Année de construction | 1970 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 80 |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 83 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 78 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,41 % |
| Charges | 126 € |
| Label | Value |
|---|
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