Maison de plain-pied au coeur du centre de Machecoul, quartier calme
Prix
182 350 €
Ref JLY-0025217
Description du bien
Jérôme LERAY - NOOVIMO - vous propose en exclusivité, au cœur de Machecoul, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m² environ, elle se compose d’un salon lumineux et chaleureux avec cheminée à insert, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC indépendant et d'un cellier avec chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas ensoleillés ou vos moments de détente. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un cabanon de jardin pour le rangement ou le bricolage. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité au centre de Machecoul-Saint-Même, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un projet de vie serein à proximité de toutes les commodités.
*** Prix : 175 000 € net vendeur –soit 182 350 € FAI (honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur) ***
Annonce - JLY-0025217 - rédigée par le mandataire immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
79
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44270 |
| Surface habitable (m²) | 79 m² |
| surface terrain | 605 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Vue | Terrasse et jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1966 |
| Quartier | Machecoul Centre ville |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 182 350 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 175 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 150 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d'accès, de rectification, d'effacement, d'opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l'Agence / Le Réseau.Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d'informations sur vos droits.Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frDans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.