fermette plain pied 1.6 ha de terrain
Prix
180 000 €
Ref LET-0025203
Description du bien
Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :
À 20 minutes du Mans Sud-Ouest, jolie maison type fermette de plain-pied, en très bon état, sur 1,6 hectare de terrain avec dépendances.
Vous n’aurez qu’à déposer vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux, si ce n’est la remise aux normes de la fosse septique.
Cette maison de plain-pied propose une jolie cuisine aménagée, deux pièces de vie lumineuses, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau, un WC et une laverie.
Attenant à la maison se trouvent un garage, une dépendance (ancienne étable), une cave et une soue à cochons.
L’ensemble des bâtiments, maison et annexes, dispose de greniers aménageables offrant de belles perspectives d’évolution.
Le terrain, partiellement clos, s’étend sur 1,6 hectare et comprend une mare, un puits, deux zones boisées, des herbages, un potager et un verger.
DPE : D / GES : D.
Chauffage gaz, cheminée, fosse septique.
Prix de vente : 180 000 € TTC (FAI)
(soit 172 500 € net vendeur + 4,2 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, soit 7 250 € TTC).
Vous êtes intéressé(e) ?
Contactez-moi, Ludovic ESNAULT, votre conseiller NOOVIMO, au 06 60 40 73 07 ou par mail à lesnault@noovimo.fr
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Votre agent commercial inscrit au RSAC du Mans n° 879 881 324.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
114
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 72540 |
| Surface habitable (m²) | 114 m² |
| surface terrain | 1,68 ha |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville, Bois |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Nombre de garage | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 180 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 172 750 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,2 % |
| Taxe foncière annuelle | 750 € |
| Label | Value |
|---|
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