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A 5 min de Ruffec et de la N10

Prix 121 700
Ref ARK-0025201

Description du bien

Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Courcôme, idéale pour les amoureux de la pierre. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel.

La propriété se compose de deux habitations :
La première comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie, parfaite pour y vivre immédiatement ou pour un projet de gîte.
La seconde dispose d’un salon avec poutres apparentes, d’une pièce avec four à pain, d’un bureau et d’un WC, offrant un joli potentiel de rénovation.

S’ajoutent un garage avec atelier, une ancienne maison à rénover avec deux pièces et cheminées d’époque, un jardin arboré et clos, ainsi qu’une cour.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie charme de l’ancien et multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou maison d’hôtes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5,83 % TTC de 115 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 121 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr

A visiter !




Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Aurore REKIK 07 80 09 99 84 arekik@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
115
1
Chambre
Label Value
Code postal 16240
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 243 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1500
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 121 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 1 042 €
DPE
DPE
Label Value

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