Château d’exception – 667 m² habitables sur près de 2 hectares – prestations haut de gamme
Prix
890 000 €
Ref LHT-0025199
Description du bien
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce château de caractère entièrement rénové, offrant un confort moderne au cœur d’un environnement préservé.
D’une superficie d’environ 667 m², il propose 10 pièces principales, dont 5 suites parentales spacieuses, aménagées avec des matériaux nobles : parquet en chêne massif issu des forêts d’Orléans, plafonds soigneusement empuplés, menuiseries en chêne double vitrage sécurisées.
La partie jour séduit par ses grands volumes lumineux, sa cuisine équipée avec office, et son élévateur desservant les trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages).
Les prestations sont d’un niveau rare :
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79 panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale,
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Piscine chauffée (7 x 4 m, profondeur 1,35 m) avec électrolyse au sel, maintien automatique du pH et nage à contre-courant,
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Grande mare alimentée par les eaux pluviales,
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Orangerie et bar extérieur,
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Salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 convives à table dans le château,
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Salle de réception indépendante sur le terrain, conçue pour 100 personnes, idéale pour mariages, événements ou séminaires.
Les dépendances totalisent près de 2 800 m² :
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Garage pour 12 véhicules avec pont élévateur 4 colonnes (4,5 tonnes),
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Garage supplémentaire pour 2 voitures,
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22 places de stationnement extérieures le long de l’allée.
Ce château, vendu entièrement meublé, allie le charme de l’ancien et la modernité des équipements.
Un lieu unique, prêt à vivre, à la fois résidence principale, maison d’hôtes de prestige ou propriété d’événementiel.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/01/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 890 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 20 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires : 28 000 € : 3.25 % TTC de 862 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 890 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
10
Pièces
667
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 37240 |
| Surface habitable (m²) | 667 m² |
| surface terrain | 1,94 ha |
| Surface loi Carrez (m²) | 667 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 22 |
| Surface cave (m²) | 73 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1400 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 890 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 862 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,25 % |
| Taxe foncière annuelle | 713 € |
| Label | Value |
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