A LOUER LOCAL COMMERCIALE 65 m² + 50 m² de réserve en plein CENTRE de NORT-SUR-ERDRE
Prix
1 300 € / mois
Ref NCD-0025186
Description du bien
Dans la rue principale, un LOCAL COMMERCIAL de 65 m², de 2 espaces de RÉSERVE en sous sol de près de 50 m², en plein centre-ville de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants.
Il propose un accueil et 4 cellules avec point d'eau dont une avec douche, un WC .
Dans une petite copropriété de 2 lots avec des accès indépendants.
DPE C(167) GES C(14)
LIBRE de SUITE !
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3.6.9 pour les activités "Artisanat et commerce de détail" selon le PLUI en zone Ua au sein du linéaire commercial stricte.
Sont interdites les "activités de service où s’effectue d’accueil d’une clientèle, Bureaux, Logements, Equipements d’intérêt collectifs et Services publics."
Loyer de base mensuel: 1 300 EUR HT + la TVA 20%
Dépôt de Garantie: de 2 mois de loyer: 2 600 EUR HT
Honoraires de location: 10% hors taxe du montant du loyer annuel hors taxe + la TVA 20%, à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur : environ 710 €
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0025186
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
65
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local commercial |
| Code postal | 44390 |
| Surface habitable (m²) | 65 m² |
| Superficie (m²) | 65 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Quartier | NORT-SUR-ERDRE Bourg |
| Zone de chalandise | Centre-ville rue principale |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer HT | 1 300 € / mois |
| Honoraires HT charge locataire | 1 872 € |
| Dont état des lieux | 372 € |
| Dépot de garantie | 2 600 € |
| Bail | 3/6/9 |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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