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Maison Guingamp à rénover ou diviser à deux pas du centre.

Prix 90 100
Ref BBE-0025182

Description du bien

Au cœur de Guingamp, à seulement quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville attend son nouveau souffle.
Avec ses plus de 105 m² habitables, ses 4 chambres et son jardin clos avec puits, elle offre une belle base pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
L’agencement est pratique :
au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie,
à l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.
La maison demande une rénovation complète, mais c’est justement ce qui en fait tout l’intérêt : les volumes sont là, la situation est idéale, et chacun pourra y projeter son style, ses envies, son histoire. Validation de la Mairie pour diviser en 3 logements.
Un bien authentique, au potentiel évident, dans un secteur vivant et recherché de Guingamp.

DPE F (354) GES E (68)

Appelez le 06.48.33.98.74 pour plus de renseignements.

Honoraires : 6% TTC de 85 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Soit 90 100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.

Ref : BBE-0025182

Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le N° 498830504



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

BENOIT BARRE 06 48 33 98 74 bbarre@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
105
4
Chambres
Label Value
Code postal 22200
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue RUE
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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