Maison en pierre - Belle rénovation
Prix
217 980 €
Ref VMU-0025178
Description du bien
Découvrez cette belle maison ancienne rénovée de 104 m², entièrement de plain-pied et conçue pour les personnes à mobilité réduite (portes larges, vastes espaces).
Caractéristiques principales :
. Belle performance énergétique : DPE C
. Surface : 104 m² de plain-pied
. Séjour : 42 m2 orienté plein sud, trés belle cheminée de pierre
. Cuisine séparée avec espace repas et cheminée moderne
. Chambre 17 m²
. Salle d'eau attenante avec double vasque, douche italienne spacieuse, wc
. Arrière cuisine / buanderie spacieuse
. Vaste garage (36 m2)
. Potentiel : grenier de 59 m2 en cours d'aménagement : trémie déjà percée pour l'escalier, electricité et eau installées.
Extérieur et localisation :
-
Terrain : jardin derrière la maison, s'étendant vers la forêt
-
Accessibilité : À 5 minutes de l'accès à la voie express Rennes - Saint-Malo
Cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne et accessible. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix : 210 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 217 980 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Proposé par votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le N° 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
104
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35540 |
| Surface habitable (m²) | 104 m² |
| surface terrain | 1 780 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 104 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Electrique |
| Type de chauffage | Cheminée, Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 217 980 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 210 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 260 € |
| Label | Value |
|---|
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