Hauts-Pavés, 4 pièces 80,55 m2 terrasses et stationnement
Prix
460 000 €
Ref LBR-0025176
Description du bien
Exclusivité OFF MARKET - Vente longue – disponibilité mai 2026.
[Maxime] - Votre futur appartement familial au cœur des Hauts-Pavés.
Ce 4 pièces lumineux possède 3 chambres et 3 extérieurs privatifs… dans une résidence récente avec ascenseur.
Vous recherchez :
✔️ un bien sans travaux (résidence encore sous décennale)
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alors [Maxime] peut vous intéresser.
Surface : 80,55 m² Carrez
Un balcon et deux terrasses
Un stationnement sécurisé
À quelques minutes des écoles, du tram 3, du bus 26, des commerces et de la vie de quartier.
Pour en savoir plus, obtenir les plans et être prioritaire sur les visites, contactez-moi au 07 56 13 20 78 – lboucher@noovimo.fr
Honoraires : 3,8 % TTC de 443 160 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 460 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
80.55
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 80,55 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 80,55 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2017 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 460 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 443 160 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,8 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 638 € |
| Label | Value |
|---|
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