Maison en pierre, 71m², 2 chambres
Prix
167 200 €
Ref SHT-0025175
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec beaucoup de soins en 2021 et située sur la commune de Saint Jean Kerdaniel, en campagne et au calme.
Edifiée sur un terrain de 325m², cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse,avec un poèle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain/douche et wc.
A l'étage , un palier dessert deux chambres et un wc.
Son DPE classée C garantit une excellente isolation et de faibles consommations énergetiques. Aucun travaux à prévoir!
Assainissement individuel conforme (système Ecoflo de 2021).
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, un pied à terre à la campagne à quelques minutes de Châtelaudren-Plouagat.
Honoraires : 4.5% TTC de 160 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 167 200 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
3
Pièces
71
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 71 m² |
| surface terrain | 325 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 71 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1949 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 167 200 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 160 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,5 % |
| Taxe foncière annuelle | 489 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/