Contemporaine de plain pied 105m², 3 chambres, terrain de 656m²
Prix
223 600 €
Ref SHT-0025174
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En exclusivité ! maison de plain pied édifiée en 2020, bénéficiant d'une extention réalisée en 2025, située dans le bourg de Boqueho, proche école et commodités et à seulement 5mn de l'axe RN12.
Elle se compose d'un séjour ouvert sur cuisine d'environ 56m², particulièrement lumineux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Du séjour , vous avez accès à une terrasse d'environ 35m², exposée sud/ouest.
Un garage de 15m² vient compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 656m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies ( le terrain sera remis en état pour la vente).
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE B), cette maison combine économies d'énergie ( ballon thermodynamique, poêle à granulés) que,, confort thermique et modernité.
A visiter sans tarder!
Honoraires : 4.00 % TTC de 215 000 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 223 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
5
Pièces
105
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 22170 |
| Surface habitable (m²) | 105 m² |
| surface terrain | 656 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 105 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2020 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 223 600 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 620 € |
| Label | Value |
|---|
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