Maison 3 chambres et un garage en village
Prix
209 750 €
Ref NCD-0025155
Description du bien
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
cette jolie maison de 85 m² AU CALME de son village.
IDEAL pour une PREMIERE ACQUISITION.
Au rez de chaussée, son SALON/SEJOUR de 28 m² est équipé d'un poêle à bois de 2023.
Sa CUISINE est aménagée et équipée, son couloir dessert une salle de Bain avec Douche rénovée récemment, une Chambre et une VERANDA vous amenant à un petit jardin cloturé de 120 m² sans vis-a-vis.
L'étage, vous propose 2 autres chambres avec placard d'environ 15 m² au sol.
Les ouvertures en PVC sont toutes équipées de volets électriques.
Des panneaux solaires sont directement reliés au réseau de la maison.
DPE D (188) GES B (7)
La microstation de 2022 est CONFORME.
Le tout est cloturé et dispose d'un garage indépendant de 32 m².
Transport scolaire dans le village au pied de la maison.
A 10 minutes d'Ancenis et à 1/4 d'heure de Nort-sur-Erdre.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Honoraires : 4,09% TTC de 201 500,00 € ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 209 750,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0025155
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Descriptif du bien
4
Pièces
85.37
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44850 |
| Surface habitable (m²) | 85,37 m² |
| surface terrain | 522 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 209 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 201 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,09 % |
| Taxe foncière annuelle | 355 € |
| Label | Value |
|---|
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